NA PREDAJ STARŠÍ 2 PODLAŽNÝ RODINNÝ DOM, PODPIVNIČENÝ, ZÁHRADA, ŠAJDÍKOVE HUMENCE

Dr. Domov ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v tichej časti obce Šajdíkove Humence v okrese Senica.
Je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1.586 m2. Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia. Stav je pôvodný no udržiavaný. Do budúcna ponúkne priestor na kompletnú rekonštrukciu.

Nehnuteľnosť je samostatne stojaci murovaný rodinný dom kolaudovaný v roku 1959. Úžitková plocha rodinného domu aj s podkrovím je o výmere 116 m2 + balkón. Plocha bez schodiska a balkónu činí 110 m2. Dispozíciu domu tvorí na prízemí: vstupná predsieň so schodiskom, obývacia miestnosť, hlavná spálňa, kuchyňa, kúpeľňa, oddelená toaleta a potravinová komora. Na poschodí je jedna detská izba s výstupom na balkón o výmere 3 m2 a vchod na pochôdznu povalu.
Polovica nehnuteľnosti je podpivničená. V pivnici je dielňa, časť vymedzená pre uskladnenie zeleniny a tiež ďalšie jednotlivé priestory pre umiestnenie plynového kotla a zásobníku vody.
Na pozemku stojí samostatná budova slúžiaca ako letná kuchyňa. Dispozične pozostáva z kuchyne, komory a odkladacej miestnosti na uskladnenie náradia. Ďalšou budovou na pozemku je garáž s montážnou jamou s výmerou 5 m2 z roku 1965. Altánok z roku 2002. V neposlednom rade budova na pozemku slúžiaca pre chov hydiny.
Pred domom je možnosť urobiť okrasnú predzáhradku. Časť záhrady tvoria dreviny na upravenej trávnatej ploche. Celá záhrada o výmere 1.034 m2 je využiteľná na pestovanie zeleniny a nájdete tu aj rodiace ovocné stromy – čerešne, orech, hrušky, jablone a slivky. Na udržiavanie záhrad a zelene je možné využívať vodu z potoka ktorý tečie popri celej dĺžke pozemku.
Dom je v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete – obecná voda, elektrina a plyn. Odkanalizovaný je do žumpy. Na pozemku sa nachádza aj studňa z roku 1960 s hĺbkou 6,8 m.
Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom.

VÝMERY:
* úžitková plocha: 116 m2
* čistá obytná plocha: 110 m2
* pivnica: 51 m2
* plocha pozemku: 1.586 m2
* záhrada: 1.034 m2

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: obec Šajdíkove Humence, okres Senica
* v ulici rodinných domov
* pri potoku
* stav: pôvodný stav – stavba z roku 1959
* poschodie: 1. NP a 2. NP
* počet izieb: 3
* materiál: tehla
* napojený na všetky IS: (voda, plyn, elektrina) + žumpa
* predáva sa zariadený
* ihneď k nasťahovaniu s možnosťou rekonštrukcie
* tichá lokalita
* kompletná občianska vybavenosť
* BEZ ŤARCHY!

LOKALITA A OKOLIE:
Obec Šajdíkove Humence je vzdialená 80 km od Bratislavy. Doprava zabezpečená aj medzimestskou autobusovou dopravou do Senice a Bratislavy. Obec má plnú občiansku vybavenosť pre spokojný dedinský život. V obci sa nachádza známe prémiové golfové ihrisko s 36 jamkami – Penati Golf Resort. Na chuť si prídu aj nadšenci ďalšieho športového vyžitia, ako napríklad blízkosť turistiky, hubárčenia, jázd na koni, cyklistiky ako aj možnosť príjemných prechádzok v prírodnom prostredí obce. V obci sa nachádzajú Základné a Materské školy, reštaurácie lokálneho charakteru, obchody: COOP Jednota, Potraviny Fatima, Potraviny Bala a mnohé iné.

POHĽAD MAKLÉRA:
Najväčšími výhodami danej nehnuteľnosti je veľký pozemok ako aj možnosť prerobenia pôvodnej poctivej stavby, ktorá poskytne dobré dispozičné riešenie. Atmosféru dopĺňa potok v blízkosti pozemku ako aj jedinečné scenérie okolitej prírody a prítomnosť golfového ihriska.

Odporúčam vidieť!

CENA: Dohodou
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.

Teším sa na naše stretnutie!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov