NA PRENÁJOM VEĽKÝ, KLIMATIZOVANÝ 3-IZB. BYT V ŠIRŠOM CENTRE, KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA, TRENČIANSKA ULICA, BRATISLAVA – NIVY

Dr. Domov ponúka na prenájom veľký 3-izbový byt v širšom centre mesta na obľúbenej adrese Nív v bratislavskej mestskej časti Ružinov – na ulici Trenčianska. Je situovaný na 1. poschodí v 5-poschodovom kompletne zrenovovanom tehlovom dome bez výťahu a s menším počtom susedov. Je vhodný pre pár alebo rodinu. VOĽNÝ IHNEĎ.

Byt je po kompletnej rekonštrukcii a plne zariadený, vhodný na okamžité užívanie. Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s úložným priestorom, plne vybavenej kuchyne so špajzou, pracovne pri kuchyni, novej kúpeľne s vaňou a s práčkou, oddelenej toalety, obývacej izby s výstupom na balkón a dvoch spální. Kuchyňa disponuje podsvietenou kuchynskou linkou s umývadlovým drezom, plynovou varnou doskou, rúrou, mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a rýchlo-varnou kanvicou. Byt je orientovaný na dve svetové strany – Juhovýchod a Západ. Ponúka zelené pokojné výhľady na okolie s blízkosťou centra mesta a novo vybudovaného downtownu. Nehnuteľnosť je plne klimatizovaná.

Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, ako môžete vidieť na fotografiách v inzeráte.

K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka o nadštandardnej výmere cca 10 m².

Možnosť prenajať si k bytu vonkajšie parkovacie miesto za súkromnou bránou, čo zvýši komfort bývania.

Bytový dom je po celkovej rekonštrukcii – zateplený z oboch strán, strecha po rekonštrukcii, nový bezpečný vstup na čip a udržiavané, čisté spoločné priestory. V bytovom dome sa nenachádza výťah.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* lokalita: ulica Trenčianska; Bratislava – Nivy
* poschodie: 1/5
* stav: kompletná rekonštrukcia
* podlahy: dlažba a drevené zrenovované parkety
* okná: plastové
* počet izieb: 3
* úžitková plocha bytu: 110 m²
* klimatizovaný
* orientácia: na dve svetové strany – Juhovýchod a Západ
* vybavenie: byt sa prenajíma kompletne zariadený
* parkovanie pre rezidentov aj nerezidentov (PAAS) + možnosť prenájmu vlastného miesta
* výborná lokalita v širšom centre
* ihneď k nasťahovaniu

LOKALITA A OKOLIE:
Byt a bytový dom sa nachádzajú v obľúbenej štvrti na Nivách v mestskej časti Ružinov – Bratislava II na prelome starého mesta a nového downtownu. V okolí nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť – v bezprostrednej blízkosti nájdeme nákupné centrum Nivy a Autobusovú stanicu Nivy, Nákupné centrum Centrál, Dulovo námestie, Trhovisko Miletičova a novú štvrť Zwirn s mnohými službami a s krásnym prostredím, mnohé parky, Športový areál, veterinárnu ambulanciu, materskú školu, reštaurácie, bary a známe kaviarne lokálneho charakteru – MINT, Jovipoint, Bistro St. Germain a mnohé ďalšie. Neďaleko sa nachádza dostatok zelene na prechádzky. Lokalita zabezpečí pohodlné a bezproblémové dopravné napojenie autom aj mestskou hromadnou dopravou. Zastávky MHD na dva smery sú vzdialené do 1 minúty chôdze – linky č. 50, 68, N61 a na Saleziánoch električkové napojenie linky č. 9. Obchodné centrum Nivy je vzdialené pár minút chôdze.

Odporúčam vidieť!

CENA: 1.100,-EUR/mesiac + 350,-EUR energie + možnosť prenájmu parkovacieho státia za 100,-EUR/mesiac.
V cene je zahrnuté vypracovanie nájomných zmlúv advokátskou kanceláriou, preberacích protokolov s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti.
Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí jedno mesačné nájomné, vratná kaucia (depozit) vo výške jednomesačného nájmu a provízia pre RK.

Teším sa na naše stretnutie!

Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Dr. Domov